Tips ved salg av eiendom

 

Vårt ønske er å oppnå et optimalt salg. Enkle tiltak kan du få godt betalt for, mens dyre oppussingsprosjekter lønner seg sjelden. Spør oss om råd - vi hjelper deg gjerne!

 

Generelle tips

Fullfør påbegynte oppussingsarbeider, ufullstendige prosjekter er sjeldent høyt oppe på ønskelisten til kundene våre.

Male vegger i moderne lekre farger, og enkel overflatebehandling er som regel utslagsgivende for et godt førsteinntrykk.

Interiørmessig er det viktig at arealet er ryddig og enkelt.

Skjul alle synlige ledninger, fiks hengsler som knirker, og slarkete dørhåndtak.

Rydd bort personlige gjenstander og fotografier.

Ta bort alt som tilhører kjæledyr, som bur, matskåler, kattetoalett, kurver og leker m.m.

Bad

Fug silikon på badet dersom den gamle mellom flisene er misfarget.

Rydd bort personlig hygiene- og kosmetikkprodukter, som tannbørster, tannkrem, kremer o.l.

Ta bort andre ting, som dobørste, søppelbøtte, badevekt og matter. Tøm vaskemaskinen.

Speil, glass og fliser bær være rene.

Pynt gjerne med håndklær, såper og stearinlys. Tenk fargekombinasjoner.

Stue

Det er viktig å få frem romfølelsen ved å vise mye gulv. Store møbler, som stresslesser bør fjernes, slik at ikke boligen virker mindre enn den egentlig er.

Rengjør ildsted, og fjern eventuell misfarging på veggen rundt.

Pynt gjerne sofaen med puter og teppe. Friske blomster og grønne planter er å anbefale.
Stearinlys til visning skaper en god atmosfære.

Kjøkken

Rydd og vask kjøkkenbenken. Fjern kluter, oppvaskbørste, såpeflasker, gryter, vannkoker m.m.

Fjern alt som henger på og over kjøleskapet.  

Fettflekker synes godt på bilder, så det bør være rent.

Stemningsskapende detaljer: pynt eksempelvis med ferske krydderplanter, fruktfat og kokebok.

Soverom

Ta bort alle personlige eiendeler. Rydd under sengen, oppå skap, i hyller osv.

Re opp sengen, og legg gjerne på et sengeteppe i en nøytral og lys farge. Pynt eventuelt med noen puter og teppe.  

Kan pynte med enkle ting, f. eks kan det være fint å henge en kjole på en kleshenger.

Belysning

Få så mye dagslys inn i boligen som mulig. Trekk fra gardiner, ta opp persienner og markiser.

Rydde ute

Ikke glem inngangspartiet, dette er inngangsbilletten til boligen. Her er det hyggelig med blomsterkrukker og lyslykter. 

Rydd hagen, som sykler, leker, stiger, søppel og annet langs husveggen.

Vask og rydd verandaen, sett gjerne frem stolputer og potteplanter.

Styling

Ved å benytte boligstyling appellerer man ofte ut til et større utvalg av potensielle kjøpere. Med en attraktiv boligannonse får man ofte flere interessenter på banen, som kan resultere i et raskere salg, og en høyere pris