Adresse Skeisheia 26 A,
5217 Hagavik
BRA 77 m²
P-ROM 53 m²
BTA 86 m²
Tomten Arealet er felles for sameiet, naturlig oppdelt mellom bo-enhetene.
Opparbeidet med diverse interne veier, parkeringsplasser og lekeplass.
Innhold Leilighet i byggets u-etg. Inneholder:
Entré/gang, soverom, bod, stue/ kjøkken og bad/ vaskerom. Utgang til terrassedekke fra stue.
Tilhørende sportsbod på 5 m² med utvendig adkomst.
Parkering i egen garasje i rekke.
Vei, vann og kloakk Tilknyttet offentlig vann/ avløp via private stikkledninger.
Fellesutgifter Kr. 806,- pr mnd, og dekker felles forsikring + driftsutgifter.
Byggemåte Grunn og fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/ grov pukk på fjell.
Grunnmur av betong.
Veggkonstruksjon og utvendige fasader:
Yttervegger av isolert bindingsverk/ trekonstruksjoner.
Vindtett, lektet og kledd med dobbelfalset liggende kledning.
Taktekking:
Saltak.
Konstruksjon av tresperrer og sutakplater, tekket med lekter og betong takstein.
Renner og nedløp av plast.
For nærmere info, se vedlagt tilstandsrapport, utført av Knut Farestvedt, datert 04.02.2021.
Overtagelse Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Overtagelsesdatoen skal fastsettes før aksept av bud.
"As is" klausul Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
På bakgrunn av dette oppfordres det at kjøper før budgivning gjør seg godt kjent med salgsobjektet, og setter seg godt inn i egenerklæringsskjemaet som selger har utarbeidet.
HELP boligkjøperforsikring Dersom kjøper ønsker å tegne boligkjøpsforsikring, må dette gjøres senest ved kontraktsmøtet. For dette salgsobjektet vil boligkjøpsforsikringen bli kr. 7 400,-.
Lov om hvitvasking I henhold til hvitvaskingsloven, er eiendomsmeglere underlagt denne loven, jf. § 4. Dette innebærer at eiendomsmeglere ved "mistanke om at en transaksjon har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147 c," og ved en nærmere undersøkelse ikke kan avkrefte mistanken, er pålagt å opplyse om forholdet til Økokrim, jf. §§ 18 og 17, jf. § 20(1).
Parkering Parkering i egen garasje i rekke og på oppmerket parkeringsplass.
Oppvarming Elektrisk oppvarming.
Varmekabler på bad/ vaskerom, stue, gang og soverom.
